Apartamento 4 quartos, Gonzaga R$ 5.09 mi, Cod: 26974 PCM

🏖️ PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO NO GONZAGA – ALTO PADRÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏙️

Imagine viver a poucos passos da praia do Gonzaga, em um apartamento novíssimo, com mais de 430 m² de puro conforto, tecnologia e elegância. Um verdadeiro refúgio urbano à beira-mar, perfeito para quem busca sofisticação sem abrir mão da praticidade. 🌅

Valor à partir de R$ 5.090.000,00 - consulte nossos corretores!

📏 315 m² de área privativa
🛏️ 4 suítes
🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo no andar
🔥 Churrasqueira a carvão em todas as varandas
📐 Ambientes integrados e espaçosos, com acabamentos premium

🌬️ Infraestrutura pensada para o conforto:
• Instalação para ar-condicionado tipo VRF, com área técnica externa privativa
• Portas e janelas com venezianas integradas
• Fechadura eletrônica nas portas social e de serviço
• Forro de gesso em todos os ambientes
• Manta acústica nos contrapisos para isolamento sonoro
• Hall social privativo com elevador exclusivo 🚪🛗

🔌 Tecnologia e sustentabilidade para o futuro:
• Preparação para automação residencial
• Tomadas USB em todos os cômodos
• Medição individualizada de água, luz e gás
• Ponto de carregamento para carro elétrico por unidade ⚡🚘
• Esquadrias em alumínio com grandes aberturas para luz natural
• Sistema de aquecimento de água já previsto

🏢 Lazer e área comum espetaculares!
• Mais de 600 m² de áreas verdes 🌳
• Piscinas coberta e aquecida, deck molhado e pool bar 🏊‍♂️🍹
• Academia com vista para o mar
• Salão de festas com 2 andares e elevador exclusivo 🎉
• SPA completo com sauna, descanso e hidromassagem
• Espaço Beauty, Sala de Massagem, Espaço Zen e Redário
• Studio de Pilates, Playground, Quadra Esportiva
• Espaço Delivery e bicicletário 🚴
• Área para prancha de surf 🏄
• Sala de Jogos, Bar, Sala de Reunião e Espaço Home Office
• Guarita blindada com controle de acesso
• Porte-cochère elegante para receber seus convidados com conforto

💡 Compromisso com o meio ambiente:
• Iluminação LED com sensores
• Captação de água da chuva
• Infraestrutura para energia fotovoltaica (solar) ☀️
• Reservatórios de água com capacidade acima do exigido
• Cobertura com isolamento térmico
• Reutilização de água em áreas comuns

📍 Localização privilegiada no coração do Gonzaga – próximo a shoppings, restaurantes, escolas, mercados e todos os serviços essenciais. Um endereço que une praticidade, elegância e a tranquilidade de viver perto do mar.

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